土地を売るときのポイント | ボロ家の売却を取り扱っており様々な情報をブログにて更新しています

土地を持っていて、いざ売り出そうとした時に何をすればいいのか？と
分からないことばかりです。
確実に土地を売るために4つのポイントをまとめてみました！

①相場を知る
相場を把握することで、自分で納得のいく値段で売却につながることができます。

②隣地や登記を確実に確認して、トラブル要素を防ぐ
田舎あるあるかもしれないですが、口約束で土地の境界線を決めていることがあります。
境界が決まっていない場合はトラブルに繋がる可能性があるため、
境界確定をしっかり明確にしておく必要があります。

③土地の安全性を明確にする（元井戸だった、土壌汚染や地盤が緩いなど）
地盤が緩いと地震や豪雨などによる土砂崩れなどが懸念される土地は購入を避ける場合があります。
買主が不安に感じる部分は除き、安心して購入に繋がるようにしておく必要があります。

④売却費用を把握しておく
・仲介手数料
・印紙税
・登録免許税
・譲渡所得税
・住民税
など、売却にあたってかかる費用があります。
売却する際に必要な費用を把握したうえで売却しましょう。

⑤信頼できる不動産に頼む
売却するにあたって、不動産選びは重要になります。
・契約内容や大事なことをきちんと丁寧に細かく説明してくれるか
・土地売却に強い不動産かどうか
・査定額など希望に見合ったや売却プラン提案してくれるか
などが挙げられますが、信頼できる不動産かどうかでスムーズに進むかどうかも変わってきます。

弊社では土地売却のプロのスタッフがいるため、その土地に見合ったものを提案することが可能です。
スピーディーに無料で査定できるので、まずはご相談してみてください！